Description du bien

GUJAN-MESTRAS. TERRAIN IDÉALEMENT SITUÉ À GUJAN-MESTRAS:BR>Le Cabinet Bedin Immobilier de Gujan-Mestras vous propose ce magnifique terrain de 1 668 m², niché dans un environnement calme et recherché. BR>Profitez d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, gare, ports et services accessibles à pied, pour une qualité de vie incomparable. BR>Caractéristiques du bien :BR>- Surface totale : 1 668 m²BR>- Terrain à viabiliserBR>- Bâti existant : à conserver ou à démolir selon votre projetBR>- Possibilité de division pour créer un lot à bâtirBR>- Emprise au sol autorisée : 40%BR>Un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement !BR>Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.