Vente maison à YVRAC (33370)

Référence : 6478


422 500

YVRAC

120 m²

5 pièces

Description du bien

Maison à vendre - 4 chambres - 33370 YVRACPlus qu'une maison, c'est un cadre de vie que nous vous proposons aujourd'hui.Cette belle endormie n'attend que vous et vos idées pour prendre un second souffle.Nichée dans son écrin de verdure de plus de 1450m², à deux pas des commerces et des commodités, des travaux de rafraichissement seront nécessaires afin de lui donner une deuxième jeunesse.En rez-de-jardin, le garage de 60m² offre de vastes possibilités. Il est complété par un espace de vie de 30m² constitué d'une pièce de vie, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.L'étage, accessible depuis l'extérieur et également depuis l'intérieur, se compose d'une entrée, d'une pièce de vie en L avec lumière traversante, d'une cuisine indépendante qui peut être ouverte sur le séjour, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.Nous sommes à votre disposition pour toute question ou besoin d'information complémentaire.A VOS PROJETS !Votre agence immobilière ERA IMMOBILIER située à TRESSES, spécialiste de l'immobilier à YVRAC , vous offre une estimation gratuite (Mutli-Expertise) de votre bien immobilier. (Transaction - Location).

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33370
  • Commune : YVRAC
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

402 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

125 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.