Description du bien

Villenave d’Ornon. Tram 15 minutes à pied.Au calme, bel emplacement pour cette maison familiale offrant de belles prestations, pour 182 m², sur parcelle de 690 m² avec dépendance (20 m²) et garage (20 m²).Au RDC: Entrée, pièce de vie lumineuse avec cheminée, cuisine équipée avec grande verrière et véranda attenante, espace parental composé d’une chambre avec placard ainsi que son dressing aménagé et sa salle d’eau privative, wc.A l’étage: spacieuse mezzanine desservant 4 grandes chambres avec rangements, 2 salles d’eau, wc.Maison individuelle et non mitoyenne, arrosage automatique, portail motorisé.Tram, écoles, commerces à pied.Débit internet: fibre optique.DPE réalisé le 09/08/2024 – Classe C indice 104 et GES Classe C indice 20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022 et 2023 : entre 1 600 euros et 2 190 euros.Prix = 646 500 Euros honoraires inclus charge acquéreur (625 000 Euros hors honoraire)Webhabitat – Christophe Albigès