Description du bien

PROCHE DE BOURG SUR GIRONDE. Rare ! Esprit campagne et détente au calme pour cette charmante et vaste maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, un espace bureau en mezzanine, une grande cuisine ouverte sur un espace salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau attenante. BR>A l'étage, vous trouverez deux belles chambres, un grand dressing, une grande salle bains avec douche à l'italienne et de nombreux rangements. BR>Les pièces de vie donnent accès à une grande terrasse et un jardin arboré avec une piscine hors-sol. BR>Le plus : un système de chauffage performant par pompe à chaleur pour une dépense énergétique maîtrisée. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 et 2380 Euros/an (année de référence 2021)