Description du bien

Exclusivité RULLEAU À seulement 10 minutes de Saint André de Cubzac, pavillon de plain-pied (4 pièces) avec grande terrasse et jardin, construit en 2020 (RT 2012 sous garantie décennale), sur parcelle de 414 m2, en excellent état. Elle se compose ainsi : ensemble pièce de vie très lumineux avec cuisine ouverte toute équipée (35m2), 3 chambres avec placards, salle d'eau, dégagement et WC. L'environnement est très calme et agréable, bien orientée avec vue dégagée sur terrain agricole. Pompe à chaleur avec diffusion au sol (basse température) et climatisation réversible dans la pièce principale, très économique (DPE A). La maison est reliée au tout à l'égout et fibre internet dans la rue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22