Vente maison à TALENCE (33400)

Référence : LPVMA30001002


579 000

TALENCE

127 m²

5 pièces

Description du bien

Située dans une rue calme, proche de toutes les commodités des barrières de Pessac et Saint-Genes, généreuse maison R+1 en pierre de taille de 127 m2 habitables. Le bien développe une belle entrée avec plafond cathédrale desservant une cuisine équipée ainsi qu'un vaste et lumineux séjour ouvert sur jardin. La partie nuit se situe à l'étage avec 2 chambres dont une suite (salle d'eau et dressing), salle de bains et 2 wc indépendants. 2 bureaux et une buanderie complètent le tout (possibilité de création d'une 3ème chambre au rez-de-chaussée et à l'étage). L'espace extérieur offre un jardin intime de 50 m2 exposé Sud Ouest ainsi qu'un jardin d'accueil 30 m2 permettant le stationnement d'un véhicule. Vous profiterez également d'un garage de 17m2. Très bon état général et beaucoup de charme. Visite 360o et Vidéo disponibles sur demande.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33400
  • Commune : TALENCE
  • Surface habitable : 127 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

BLOTTIERE IMMOBILIER

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82-84 Rue du XIV juillet
33400 TALENCE

0557997230
transaction@blottiereimmo.fr
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

168 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

29 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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