Description du bien

TALENCE ST GENES. Dans une rue au calme de la barrière Saint Genès, à 200 m du tram B, de ses commerces et écoles, cette élégante échoppe a été entièrement rénovée en valorisant ses murs en pierre. La pièce de vie entièrement vitrée, s'ouvre sur son jardin en pelouse, sans vis à vis. Il comprend une terrasse couverte avec un espace plancha et un abri. La maison comprend trois belles chambres et une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Une grande cave offre un bel espace de stockage ou de rangement. Une maison de charme à venir découvrir dans un quartier très résidentiel et vivant qui dispose de toutes les commodités accessibles à pied. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 et 2040 Euros/an (année de référence 2021)