Description du bien

TALENCE FORUM. Idéalement situé à deux pas du tram, des commerces et des écoles, cet ancien bâtiment industriel a été transformé par architecte en une élégante maison de ville. L'ensemble de l'habitat s'articule autour d'un grand patio sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, le séjour cathédrale est lumineux et la cuisine semi-ouverte est aménagée et dispose d'un accès à la terrasse. Une suite parentale est équipée de rangements et de sa propre salle d'eau. Le 1er étage est desservi par un escalier sculptural. Il comprend un bureau en mezzanine, deux chambres avec dressings et une salle d'eau. Un grand garage attenant complète cette offre. Une maison originale et conviviale dans une rue calme aux portes de Bordeaux, à venir découvrir. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 841 et 1137 Euros/an (année de référence 2021)