Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - A 6 km de toutes commodités. Ravissante maison en pierre, bénéficiant d'une superbe vue sur L'Entre-deux-Mers, à seulement 6 km de toutes commodités, de la gare et à 14 kms de Langon (A 62, hypermarchés, hôpital. . . ). Dotée d'un charme intemporel, l'habitation dispose, en rez-de-chaussée, d'une lumineuse et conviviale pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau et deux terrasses, situées de part et d'autre de l'espace à vivre, permettant de profiter d'instants privilégiés. A l'étage, le bien propose trois belles chambres, un dressing, un vaste palier, aménagé en bureau et une salle de bain avec vue sur la campagne environnante. BR>Ce bien est agrémenté, d'un vaste terrain, d'une magnifique piscine avec terrasse en bois et d'une immense dépendance permettant d'envisager de nombreux projets (augmentation de la surface habitable, création de chambres d'hôtes. . . ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2558 et 3462 Euros/an (année de référence 2021)