Description du bien

Thalia patrimoine vous propose cette charmante demeure de type girondine en pierre datant de 1829, située dans le secteur de Saint-Symphorien et proche des commodités. On notera la qualité des matériaux qui ont été utilisés lors de sa rénovation en 2016, alliant confort, modernisme et authenticité : il s'en dégage une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison principale offre une très belle superficie habitable (environ 240 m2) avec une agréable pièce de vie de 45 m2, une cuisine dinatoire ouverte et équipée. Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche italienne et WC. A l'étage, 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un WC indépendant. Les atouts majeurs de la maison sont : un chauffage poêle à granules et climatisation double flux, double vitrage et fenêtres en aluminium, belle hauteur sous plafond, luminosité, calme, dépendance pouvant être réhabilitée et aménagée. Sur un terrain d'environ 1,5 hectares arboré et clôturé permettant de profiter de son environnement. On y trouve une grange pouvant être rénovée et aménagée, un chenil, un carport avec cuisine d'été, un garage, un puit et un abri de jardin. Une propriété avec de tels atouts est rare sur le secteur, n'hésitez pas à saisir cette belle opportunité : maison secondaire, résidence principale ou même un investissement locatif, possibilité d'aménager un gîte ou chambres d'hôtes.Cette annonce vous est proposée par BENSALEM Eric - - NoRSAC: 843 519 653, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux Gestion de Patrimoine & Immobilier - www.thalia-patrimoine.com