Description du bien

Située dans un petit hameau de la commune de Saint-Quentin-de-Caplong, entre Pineuilh et Gensac, HERRANZ IMMOBILIER vous invite à venir découvrir cette maison en pierre d'environ 170m2 habitable, pleine de charme et entièrement rénovée avec soin par son propriétaire actuel. Vous y découvrirez tout d'abord une grande cuisine lumineuse et fonctionnelle, grâce à ses nombreuses ouvertures et à la modernité de ses équipements. Vous serez ensuite séduits par ce vaste séjour de 40m2 chaleureux, embelli par la beauté de la pierre apparente, par une une belle hauteur sous plafond, des poutres anciennes, son travertin au sol et le caractère de sa cheminée en bricou, dans laquelle un poêle à bois viendra réchauffer vos soirées. Vous accèderez depuis ce magnique séjour à une terrasse de plus de 20m2, avec barbecue, qui grâce à sa position dominante vous permettra de contempler toute la campagne environnante. A l'étage vous disposerez de deux parties nuits distinctes. La première se compose d'une chambre parentale de 22m2 avec salle d'eau. La seconde quant à elle se compose de deux chambres de plus de 12m2 chacune, d'une salle d'eau et d'un toilette. En sous-sol, une grande pièce chauffée de 40m2 environ, avec WC, permettra de répondre à vos différents projets. Un carport accueillant un véhicule est attenant à cette dernière. Enfin le local chaufferie de 25m2 vous offrira la possibilité de créer un atelier et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Vous l'aurez compris, en venant visiter cette belle batisse rénovée, c'est une maison ancienne pleine de charme et un environnment calme et buccolique sans vis-à-vis que vous trouverez.