Description du bien

L'Agence Cadre d'Envies vous présente en exclusivité une magnifique maison familiale aux prestations de qualité à Saint Médard en Jalles.Dans un environnement privilégié, vous découvrirez une maison de 228 m2 et un logement indépendant de 32 m2.La maison propose une entrée spacieuse avec placards, une magnifique pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. La rénovation de qualité en fait un lieu exceptionnel avec une vue sur le jardin et la piscine.L'espace nuit du rez de chaussée se compose d'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau puis d'une chambre avec salle d'eau privatique et accès indépendant par l'extérieur qui peut permettre de destiner cet espace pour une profession libérale. A l'étage vous disposez d'une mezzanine idéale pour un salon télé ou une salle de jeu, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.Le logement indépendant propose une agréable chambre et une salle d'eau, ce qui permet de recevoir votre famille ou vos amis de façon indépendante.L'ensemble est complété par une piscine au sel, chauffée de 9 x 4, et un pool house / cuisine d'été de 27 m2.La climatisation réversible, les panneaux photovoltaïques et la domotique sont des atouts.Vous apprécierez le calme et la proximité des commodités, des transports et des écoles.Ce lieu de vie unique dans un environnement privilégié est à découvrir sans tarder.Prix de vente, honoraires d'agence inclus, 1 098 000 Euros.Honoraires à la charge de l'Acquéreur 48 000 Euros TTCPrix net vendeur 1 050 000 EurosDiagnostics en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Karine Kurzydlo au 06.47.02.30.72www.cadredenvies.fr