Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - SAINT MEDARD CENTRE. Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et de la piste cyclable Bordeaux-Lacanau, cette superbe maison en pierre entièrement rénovée allie charme et modernité. Vous profiterez d’un cadre de vie agréable, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun, dont le bus express reliant la gare de Bordeaux. BR>Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau et d’une salle d’eau élégante. BR>Le tout est complété par un jardin intime, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. La maison est proposée meublée et décorée avec goût, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir. BR>Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1206 et 1750 Euros/an (année de référence 2021)