Description du bien

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC GARAGE ET ABRI BOIS SUR PARCELLE DE 901 M2Venez découvrir cette maison de 2001 de 4 pièces de 92 m² à vendre à Saint-Maixant (33490). Elle est aménagée comme suit : Entrée avec placard encastré qui dessert 2 espaces bien définis, d'un côté, l'espace jour composé du salon/salle à manger de 29 m2, la cuisine de 11 m2 aménagée et équipée adaptée aux personnes à mobilité réduite ainsi qu'un garage communiquant de 15 m2. De l'autre côté de la maison, nous avons l'espace nuit avec ses 3 chambres, avec placards encastrés, d'environ 11 m2 chacune, une salle de bains de 7 m2 (2 vasques, baignoire) et des toilettes indépendantes. Un chauffage électrique est présent dans la maison.Son agréable jardin arboré vous séduira et vous passerez d'excellents moments, les beaux jours venus, grâce à son espace détente avec sa terrasse en bois sans vis à vis.Les + : 2 places de parking sur le terrain, gare et péage à 5 min en voiture Commodités à pieds : Ecoles, boulangerie, tabac, supermarché...Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier 05.57.98.15.50Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.