Description du bien

Située sur la commune de Saint-Magne, dans un quartier calme et paisible , venez découvrir cette maison Familiale construite sur une belle parcelle clôturée de 1050m².D'une superficie de 120m², elle dispose d'un lumineux salon séjour exposé Sud avec cuisine ouverte, un cellier, quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un bureau de 14.50m² pouvant également servir de cinquième couchage et une véranda qui rajoute 14m² supplémentaires.A l'extérieur, un carport attenant au garage de 18m² .Les petits Plus: 8 Panneaux solaires pour auto conso et revente ( 1300Euro en 2024), Fibre raccordée, climatisation et insert.Quelques travaux énergétiques éligibles prime rénov sont tout de même à prévoir pour profiter au maximum de cette maison.Une Visite? Rendez-vous dans votre Agence Era Immobilier Le Barp.Toutes les photos sont la propriété exclusive de l'agence ERA IMMOBILIER LE BARP et ne peuvent être utilisées sans autorisation. Brice VIVIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 840900773 - BORDEAUX.