Vente maison à ST LOUBES (33450)

Référence : 2842


473 000

ST LOUBES

136 m²

6 pièces

Description du bien

Maison de caractère en pierre de taille (seconde moitié XIXo), restaurée avec goût et comprenant : -Au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine américaine, un dégagement, une chambre avec placard et salle de bains avec douche, un cabinet de toilettes. -À l'étage un pallier, un dégagement avec coin bureau, deux chambres constituées d'un coin bureau plus une mezzanine pour le couchage et placard, deux chambres avec placard, deux salles d'eau dont l'une avec toilettes et un cabinet de toilettes. Chauffage par un poële à granulé avec appoint par radiateurs à fluide caloporteur, eau chaude fournie par un cumulus thermodynamique. Menuiseries double-vitrage sur la quasi-totalité des ouvertures. Séparée de la cuisine avec laquelle elle pourrait communiquer, une pièce restant à aménager d'environ 35 m2, en sus des 136 m2 habitables. Un abri / garage en bois non attenant. Piscine en traditionnel 4 x 8 traitement au sel, pool house, plages et terrasse à terminer.   Le tout sur un terrain de 811 m2. Proche du bourg avec ses services, commerces et écoles.

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33450
  • Commune : ST LOUBES
  • Surface habitable : 136 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 ST LOUBES

05 56 20 40 24
immobilier-sainte-marie@wanadoo.fr
http://immobilier-sainte-marie.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

148 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

4 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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