Vente maison à ST LOUBES (33450)

Référence : 2840


481 000

ST LOUBES

128 m²

6 pièces

Description du bien

Charmante maison de pierre dans un cadre superbe aux bords de la Dordogne qui se compose de deux logements. -La maison principale d'une surface de 87 m2 environ dispose au rez-de chaussée d'un beau séjour lumineux avec une cuisine ouverte, cellier et WC. L'étage se compose de trois chambres, salle de bains, dégagement, bureau et WC. -La seconde habitation d'une surface de 41 m2 environ, possède un séjour avec coin cuisine au rez de chaussée et d'une belle chambre à l'étage avec vue sur la Dordogne ainsi qu'une jolie salle d'eau avec toilette. Le terrain de 3 595 m2 laisse de nombreuses possibilités avec une petite piscine, de jolies terrasses aux abords de la maison, mais surtout, d'un magnifique ponton avec une grande terrasse surplombant la Dordogne pour des moments magiques en famille ou entre amis. Cette maison convient parfaitement pour une famille, mais également pour des gîtes de location saisonnière. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33450
  • Commune : ST LOUBES
  • Surface habitable : 128 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

SARL AGENCE IMMOBILIERE SAINTE MARIE

41, AVENUE DE LA REPUBLIQUE
33450 ST LOUBES

05 56 20 40 24
immobilier-sainte-marie@wanadoo.fr
http://immobilier-sainte-marie.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

183 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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