Description du bien

L'Agence Girondine vous propose cette agréable maison rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, sur une parcelle de 2000 m2, ce composant d'une maison principale 4 pièces et d'une maison 2 pièces attenante.La maison principale de 100 m2 est composés au rdc d'une entrée, de 3 chambres dont 2 qui donnent sur la première terrasse de 27 m2 avec vue sur la piscine, et d'une salle d'eau avec wc.A l'étage une belle pièce de vie lumineuse pleine de charme avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 26 m2 avec une vue magnifique sur le jardin et la piscine, un cellier et un wc indépendant complète l'étage.La maison est équipée d'une clim réversible.Double vitrage et volets roulants électriques.Côté extérieur vous pourrez profiter d'un vaste jardin sans vis-à-vis avec piscine au sel chauffée 3,5x7, entourée par une terrasse en bois.Un garage de 40m2 complète ce bien.La maison attenante de 60 m2 est composée, au rdc d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau avec wc.A l'étage une grande chambre et une pièce de stockage.un jardin de 50 m2 lui est destiné.Cette maison est actuellement loué 650 euros /mois mais la locataire sera partie pour le vente.Coup de coeur pour cette maison située dans un environnement calme.Honoraires inclus de 1.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.