Vente maison à ST GERMAIN DU PUCH (33750)

Référence : VBI/25


339 900

ST GERMAIN DU PUCH

97 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

Idéalement située au coeur du charmant village de Saint-Germain-du-Puch, cette maison, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable, entourée d'un jardin verdoyant et d'une piscine sécurisée. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine moderne équipée, d'un agréable petit salon / bureau ouvert sur le jardin, d'une salle de bains fonctionnelle, de trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative. La rénovation soignée allie modernité et confort. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. Double garage, actuellement utilisé comme espace de stockage et présentant de nombreuses possibilités. Jardin entièrement cloturé. Portail automatique. Commerces, écoles et autres services sont accessibles à seulement 5 minutes à pied. Maison proposée en Exclusivité par Virginie Brix Immobilier

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33750
  • Commune : ST GERMAIN DU PUCH
  • Surface habitable : 97 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 2
  • Cuisine : équipée
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

VIRGINIE BRIX IMMOBILIER

VIRGINIE BRIX IMMOBILIER

135 Bis, avenue de Tivoli
33110 LE BOUSCAT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

189 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

6 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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