Description du bien

Herranz immobilier a le privilège de vous présenter une propriété rare et majestueuse, nichée au coeur du prestigieux vignoble de Saint-Émilion. Ce domaine, empreint d'histoire et de caractère, s'étend sur plus de 10 hectares et dévoile une demeure principale de 400 m2 habitables, accompagnée de 700 m2 de bâtis offrant un potentiel illimité. À l'entrée de la propriété, une charmante maison de gardien veille sur ce havre de paix, où volumes généreux et architecture en pierre se marient avec élégance. Ses galeries voûtées et ses espaces raffinés créent une atmosphère unique, idéale pour une clientèle en quête de prestige et d'authenticité. Située à 10 minutes de Saint-Émilion et 50 minutes de Bordeaux, cette propriété historique comprend plusieurs bâtiments, entourée d'un parc arboré, où se mêlent prairies et bosquets. L'élégante façade en pierre de taille de la maison principale, de style chartreuse néo-classique XVIIIe siècle, fait face à l'Ouest, tandis que le côté Est présente deux galeries à arcades superposées, témoignant d'une architecture à la croisée des époques, entre le XIIe siècle et la Renaissance. L'ancienne abbatiale et ses vestiges sont inscrits à l'inventaire des monuments historiques, rappelant l'histoire riche et singulière de ce lieu d'exception. Un lieu enchanteur ouvrant la porte à des projets d'exception : hôtel de luxe, restaurant gastronomique, chambres d'hôtes de prestige, espace événementiel ou demeure privée hors du commun. Offrant une intimité absolue au sein d'un cadre naturel préservé, il bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des plus beaux terroirs du monde. Un bien unique, alliant charme, exclusivité et infinité de possibilités. À découvrir sans attendre.Cette annonce vous est proposée par Mme. Katia BIRON - - NoRSAC: , Enregistré à de