Vente maison à ST AUBIN DE MEDOC (33160)

Référence : 821


840 000

ST AUBIN DE MEDOC

153 m²

5 pièces

Description du bien

Exclusivité

L'agence Cadre d'envies vous présente en exclusivité une belle villa contemporaine de 2023.Vous découvrirez une villa de 153 m2 à l'état impeccable, composée d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier buanderie, et d'un WC indépendant.La pièce de vie a une vue sur la magnifique piscine à débordement et a un accès direct avec grandes baies vitrées à galandage, sur la terrasse.L'espace nuit dessert une suite parentale avec une grande chambre, un dressing et une salle d'eau.Vous bénéficiez également de deux chambres avec placards, d'un bureau et d'une salle de bain avec baignoire, douche, double vasque et fenêtre, d'un WC indépendant.L'ensemble de plain-pied est complété par un garage carrelé, isolé et chauffé puis d'un local technique.L'extérieur propose une magnifique piscine et un espace détente avec brasero.Dans un environnement agréable, cette villa est fonctionnelle et lumineuse.Vous serez séduits par les prestations de qualité qu'elle propose.Ce bien rare est à découvrir sans tarder.Prix Honoraires d'Agence Inclus : 840 000 Euro.Honoraires d'Agence : 40 000 Euro TTC à la Charge de l'Acquéreur.Prix Hors Honoraires : 800 000 Euro.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. http://www.georisques.gouv.fr.Contact : Karine au 06.47.02.30.72www.cadredenvies.frMerci de privilégier les appels téléphoniques ou de vérifier vos spams régulièrement en cas de contact par mail.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33160
  • Commune : ST AUBIN DE MEDOC
  • Surface habitable : 153 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CADRE D'ENVIES

CADRE D'ENVIES

16, Allée Van Gogh
33160 ST AUBIN DE MEDOC

+33647023072
contact@cadredenvies.fr
http://www.cadredenvies.fr

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

35 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

1 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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