Description du bien

ST AUBIN DE MEDOC. A proximité des transports et des commerces, au sein d'un quartier calme et recherché, cette résidence exceptionnelle de 2008, à l'architecture singulière et minimaliste fait la part belle à la lumière grâce aux larges ouvertures et à son patio central. BR>Cette villa contemporaine de plus de 270 m² habitables, répartis en quatre niveaux, dispose, en rez-de-jardin, d'une belle entrée, d'un vaste salon avec une superbe hauteur sous plafond, d'une conviviale cuisine-salle à manger, d'une cuisine d'été, idéalement équipée pour de belles soirées festives et d'une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau. L'ensemble de ces pièces à vivre bénéficient de nombreuses ouvertures sur les diverses terrasses avec vue sur la piscine à débordement pour un confort de vie exceptionnel! De plus se développe, à ce même niveau, le patio, une seconde suite, diverses pièces et entrée de service ainsi qu'un vaste garage. BR>Les demi-niveaux supérieurs proposent, chacun, une vaste suite unique avec tout le confort dont l'une bénéficie même d'une superbe terrasse privative, située au dernier étage de la villa. BR>Enfin, en souplex, une cave ainsi qu'une salle de sport viennent parfaire l'habitation. BR>Le jardin paysager, à l’abri des regards est agrémenté de diverses terrasses dans le prolongement d'une superbe piscine à débordement. BR>Enfin, ce bien dispose de part et d'autre du jardin d'un accès indépendant avec portail motorisé ainsi qu'un vaste carport, à l'arrière du bien. BR>Coup de coeur assuré! BR>Contactez-nous au 05 56 95 79 62 ou au 05 56 63 69 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1975 et 2671 Euros/an (année de référence 2022)