Description du bien

Idéalement située, au centre-ville de Saint André de Cubzac, charmante maison en pierre (début XXème) avec sa grande dépendance (91m2 + grenier), édifiée sur une parcelle verdoyante de plus de 1450m2, en zone UA. A deux pas des commerces et de toutes les commodités, alliant tranquillité et praticité. Cette maison d'environ 130 m2 habitables comprend au rez de chaussée : entrée, salon/salle à manger, cuisine, bureau, salle d'eau et toilettes. Bel escalier desservant l'étage composé de 3 chambres (beaux parquets) et salle d'eau/WC. Huisseries PVC double vitrage, toiture et isolation refaites à neuf en 2017, Prévoir travaux de remise à niveau. Fibre internet dans la rue, tout à l'égout, puits dans le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22