Vente maison à ST ANDRE DE CUBZAC (33240)

Référence : AQ-CEN-14252


470 000

ST ANDRE DE CUBZAC

207 m²

7 pièces

Description du bien

Exclusivité

Vous recherchez une maison d'exception sur la commune de Asques Ne cherchez plus, nous avons trouvé votre perle rare !Cette magnifique maison en pierre, en excellent état, offre une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes environnantes et la majestueuse Dordogne. Implantée sur un vaste terrain d'environ 7 039M², cette propriété est une véritable oasis de tranquillité.Dès votre arrivée, vous serez charmé par le grand hall d'entrée, qui mène à un spacieux salon et séjour baigné de lumière naturelle. Avec ses 4 chambres, cette demeure offre un espace de vie généreux et confortable pour toute la famille. Vous trouverez également une cuisine équipée, deux salles de bains, des WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement, garantissant un quotidien organisé et pratique.Les dépendances et le garage ajoutent une dimension supplémentaire à cette propriété déjà remarquable, offrant des possibilités d'aménagement ou de stockage selon vos besoins.Les vastes volumes et les fenêtres en double vitrage PVC témoignent de la qualité de construction de cette maison. Bien que celle-ci soit en excellent état, un rafraîchissement pourrait être envisagé pour personnaliser cet espace à votre goût.Située à proximité des écoles et à seulement 7 minutes de Saint-André-de-Cubzac, cette maison offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodité. De plus, avec 100m² de grenier aménageable, les possibilités d'extension ou de création d'espace supplémentaire sont infinies.Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un véritable bijou immobilier à Asques. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette maison d'exception.Garantie revente 7 ans offerte

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33240
  • Commune : ST ANDRE DE CUBZAC
  • État général : Très bon état
  • Surface habitable : 207 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de parking : 5
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

SQUARE HABITAT AQUITAINE

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

161 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

34 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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