Description du bien

Exclusivité RULLEAU. Emplacement idéal, aux abords du centre-ville de Saint André de Cubzac, secteur calme et recherché. Maison de style élevée sur sous-sol, construite en 1969, d'une superficie habitable d'environ 152m2 disposant de 6 chambres (+ sous-sol de 100m2) sur une belle parcelle d'environ 900m2 piscinable, entièrement close et arborée (nombreux fruitiers). Elle se compose ainsi : - Entrée, vaste et lumineux salon/salle à manger (agréable vue dégagée), cuisine, salle de bain, 3 chambres, dégagement, WC et balcon. - A l'étage : palier, 3 chambres à finir d'aménager, douche/WC et 2 greniers. - Grand sous-sol (100m2) à usage de garage, atelier, cellier, cave, WC. Alimentée en eau et électricité. Maison en bon état et bien entretenue (Intégralité des huisseries remplacées), fibre internet dans la rue, reliée au tout à l'égout. Idéale pour une famille ou un artisan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22