Description du bien

Située à 10 km de Saint-André de Cubzac, sur la commune de La Rivière au coeur d'un petit hameau, charmante maison de caractère datant de la seconde moitié du XIXème siècle de 201m2 environ exposée sud-est, bâtie sur un terrain de 1712m2 comprenant :Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour d'environ 30m2, salle à manger, cuisine séparée, salon d'environ 40m2, chaufferie.Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains dont une avec toilettes, toilettes séparés, grenier.On note également la présence d'une magnifique dépendance datée de 1861 de 107m2 environ à usage de garage, d'atelier et de cave à vins, pouvant être réhabilitée en habitation ou en gîte ainsi que d'une grande terrasse exposée sud-est d'environ 80m2.Contact : Guillaume Rulleau 06.75.61.03.20Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr