Vente maison à SIGALENS (33690)

Référence : FNA27-2813


183 000

SIGALENS

65 m²

2 pièces

Description du bien

Exclusivité

Exclusivité CABINET BEDIN - Moulin à rénover à 5 km d' AILLIAS. À seulement 5 km des commerces d'Allias et à 10 km de l'A62, cet ancien moulin, niché au cœur d’un paysage d’une rare beauté, offre un cadre bucolique parfait pour les amoureux de la nature et des lieux chargés d’histoire. Le charme des pierres anciennes, les vastes volumes à rénover, et la majestueuse charpente apparente invitent à l’imagination et aux projets créatifs. BR>La petite partie habitable de 70 m², nichée dans cet écrin, est déjà empreinte d’une douce atmosphère, mais c’est surtout le potentiel de plus de 250 m² supplémentaires qui séduit. Le tout surplombe un paysage verdoyant, une campagne d'une beauté naturelle préservée, où les champs et la forêt se confondent à l’horizon. Le terrain, vaste et orné de fruitiers, offre une sensation de sérénité absolue, avec, en toile de fond, le murmure apaisant du ruisseau qui serpentait jadis sous les roues du moulin. BR>Ce bien, en pierre, accompagné de son séchoir à tabac, permet d’imaginer des projets plein de charme au cœur de cet havre de paix. Un lieu où le temps semble suspendu, offrant l’occasion rêvée de créer une maison de campagne empreinte de calme et de douceur. Un véritable refuge, loin du tumulte, où la nature et l’histoire se rencontrent dans une harmonie parfaite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1318 et 1784 Euros/an (année de référence 2024)

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33690
  • Commune : SIGALENS
  • Surface habitable : 65 m2
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

CABINET BEDIN

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

565 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

18 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.