Vente maison à SALLEBOEUF (33370)

Référence : 404


767 000

SALLEBOEUF

210 m²

6 pièces

Description du bien

Aux portes de BORDEAUX, dans cadre de vie idéal pour les familles ou les amoureux de la nature, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette belle maison de 210 m² habitables sur 1536 m² de terrain avec piscine chauffée.BR>Grande entrée desservant un vaste séjour de 54 m² avec cheminée à foyer fermé et ses nombreuses ouvertures offrant un beau panorama sur le jardin et permettant également à la lumière naturelle de baigner les pièces principales.BR>Une grande cuisine familiale aménagée et équipée alliant esthétique et fonctionnalité dispose d'un accès direct sur la pièce de vie ainsi que sur la première terrasse couverte.BR>La partie nuit de la maison se compose d'une première chambre avec des rangements et sa salle d'eau, d'un bureau et d'une belle suite parentale climatisée avec un grand dressing et salle de bain disposant d'une double vasque, d'une douche et d'une baignoire.BR>À l'étage 2 chambres avec placard et balcon, une salle d'eau avec douche à jets, et une pièce indépendante pouvant servir de dressing.BR>Un carport complète ce bien.BR>NOTRE OBJECTIF : VOTRE SATISFACTION !BR>Informations LOI ALUR : BR>Statut du négociateur : Agent commercial.BR>Honoraires : 2.27 % TTC charge acquéreur.BR>Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_41499_28483811)

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33370
  • Commune : SALLEBOEUF
  • Surface habitable : 210 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

L'agence 33

L'agence 33

9 impasse Jules Hetzel
33700 MERIGNAC

05 57 21 77 07
sandrine@lagence33.com
http://www.lagence33.com

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

106 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

24 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.