Description du bien

EXCLUSIVITÉ Maison de Ville à PreignacPlongez dans l'histoire de cette charmante maison mitoyenne de 1900, nichée dans le coeur de Preignac. Avec ses 99,50 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre un spacieux séjour de 34 m², trois chambres et une salle de bains. Les ouvertures en bois et le double vitrage confèrent à cette demeure un cachet authentique et une isolation optimale dans les combles. L'intérieur, à rafraîchir, est une véritable invitation à la créativité et à l'expression de votre style personnel. Profitez d'espace supplémentaire avec sa petite cour côté sud.À proximité, vous trouverez la gare à 200 m, une crèche à 5 min en voiture, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, ainsi que 7 collèges à 10 min en voiture. Les commodités telles qu'une alimentation générale, deux restaurants et deux médecins généralistes sont accessibles en seulement 10 min à pied. En voiture, trois parcs et jardins vous attendent à 10 min.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780.00 et 2450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 33012019000202704