Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - POMPIGNAC. Votre havre de paix à Pompignac !BR>Découvrez cette magnifique propriété de 254m² nichée dans un environnement paisible à Pompignac. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif, cette maison offre de multiples possibilités. BR>Un double logement pour un confort optimalBR>* Rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine américaine, s'ouvre sur une terrasse plein sud. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle d'eau commune complètent ce niveau. BR>* Rez-de-jardin : Un second logement indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un cellier. BR>Un extérieur pensé pour profiter de la vieBR>* Piscine et pool house : Profitez de la piscine, ses terrasses en bois exotiques, entourée de son espace détente. BR>* Terrain de 1175m² : Un jardin paysagé et clôturé, avec de multiples espaces pour profiter du soleil. BR>* Parkings : Plusieurs places de parking, dont un carport, pour accueillir famille et amis. BR>Les atouts supplémentairesBR>* Climatisation réversible gainableBR>* Situation idéale : À Pompignac, commune recherchée pour sa qualité de vie. BR>* État impeccable : Aucun travaux à prévoir, clé en main !BR>* Potentiel locatif : Idéal pour générer des revenus complémentaires. BR>Contactez-nous au 05 57 97 09 99 ou au 05 56 95 79 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.