Vente maison à POMEROL (33500)

Référence : PYG17042024


441 000

POMEROL

239 m²

7 pièces

Description du bien

Située a 2 minutes de Libourne, venez découvrir cette charmante girondine composée de très belles pièces de vie spacieuses avec un cachet exceptionnel notamment grâce à la pierre, les parquets massifs, les cheminées et ses moulures. Dès l'entrée, vous serez charmé par un très bel espace et son escalier magnifique qui monte sur deux niveaux. Vous trouverez ensuite un salon séjour traversant ouvert sur le jardin de plus de 40m2, une  grande salle à manger indépendante , une très grande et jolie cuisine baignée de lumière ainsi qu'un bureau en rez-de-chaussée. Sur le premier niveau, le palier dessert deux chambres de 21 et 28m2  avec cheminée et parquet ainsi qu'une salle de bain. Enfin, sur le second niveau se trouve également deux autres chambres de 18 et 25m2 avec la splendide charpente apparente et une salle d'eau. Coté extérieur, à l'arrière, un très beau jardin fleuri et arboré de presque 800m2 complète l'ensemble. Vous disposerez en plus d'un autre terrain clos de 350m2 constructible qui peut vous permettre de faire un logement locatif, un autre garage ou pourquoi pas le vendre. Pour plus de renseignement, contactez l'équipe Herranz immobilierCette annonce vous est proposée par M. Pierre-Yves GAUTIER - - NoRSAC: , Enregistré à de

Détails du bien

  • Mandat : simple
  • Code postal : 33500
  • Commune : POMEROL
  • Surface habitable : 239 m2
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

HERRANZ IMMOBILIER

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1 cours du chapeau rouge
33000 BORDEAUX

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

16 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.