Description du bien

Nouveauté RULLEAU. Belle maison contemporaine de plain-pied à seulement 5min de Saint-André-de-Cubzac, avec toutes les commodités à proximité immédiate. (1min à pied) Cette confortable maison à l'ambiance de vacances est edifiée sur une grande parcelle de plus de 1900m2 entièrement cloturée, joliment arboré et jouissant d'un calme absolu. D'une superficie habitable d'environ 130m2, elle est ainsi composée : entrée, vaste séjour (35m2), cuisine toute équipée, 4 chambres, salle de bains, toilettes, buanderie, garage attenant. Vous ne pourrez qu'être séduits par l'environement de ce bien avec sa vue dégagée sur la campagne environnante. Ce bien bénéficie également de prestations de qualité telles que sa pergola bioclimatique, son boulodrome, sa piscine traditionelle dotée d'un dôme telescopique et sa terrasse panoramique qui vous procureront des moments de convivialité inoubliables. La maison profite aussi d'un assainissmeent reliée au tout à l'égout, d'un puits, d'une liaison à la fibre internet, d'un portail inox motorisé, d'une cheminée avec insert et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Ce charmant pavillon lové dans son cadre verdoyant a toujours bénéficié d'un parfait entretien par ses propriétaires actuels et est donc en excellent état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Bertrand NASSERON 06.04.44.13.22