Vente maison à PESSAC (33600)

Référence : 6838


649 000

PESSAC

141 m²

6 pièces

Description du bien

Exclusivité

Nichée dans un cadre verdoyant, aux portes de Bordeaux (à Pessac Haut-Brion), cette maison de ville a été entièrement rénovée et agrandie par un architecte, qui a su sublimer son caractère en l'intégrant parfaitement à son environnement naturel. L'agrandissement en bois, véritable oeuvre d'architecture, se fond dans le paysage.  La maison propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La pièce de vie traversante, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur le jardin arrière, où une piscine avec sa terrasse invite à la détente. Une petite terrasse aérienne supplémentaire, suspendue au-dessus du jardin, offre un panorama exceptionnel sur les vignes et permet de profiter pleinement des couchers de soleil. Ici, on oublie que l'on se trouve en ville : la nature s'invite partout et crée une atmosphère paisible, comme un air de campagne à quelques minutes de Bordeaux. Une maison rare, à la fois élégante et authentique, pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et harmonieux. La maison dispose d'un garage attenant et il est possible de stationner des véhicules sur la parcelle. Les écoles du secteur sont : l'école maternelle et élémentaire Jules Ferry (avec un ramassage scolaire devant la maison) , le collège public Gerard Philippe, également le collège et lycée privée international à Pessac Centre. Exclusivité LALANNE IMMOBILIER, contactez notre équipe pour plus d'informations. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet : https://www.lalanneimmo.com/

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33600
  • Commune : PESSAC
  • Surface habitable : 141 m2
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salle de bain : 1
  • Nombre de parking : 1
  • Cuisine : américaine
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

LALANNE IMMOBILIER

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60 AVENUE D ARES
33000 BORDEAUX

0556245801
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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

118 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

3 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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