Description du bien

PESSAC. Vous recherchez une maison alliant confort, espace et luminosité ? Découvrez cette jolie maison de 110 m² située à Pessac, dans un quartier résidentiel prisé. Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 2 salles d'eau/bain, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Le garage entièrement isolé offre une pièce supplémentaire en fonction de vos besoins. BR>Profitez d’un jardin ensoleillé et d’une terrasse couverte parfaite pour vos repas en extérieur. BR>Proche des écoles, des parcs, des commerces et des transports en commun, cette maison combine parfaitement praticité et bien-être au quotidien. BR>Contactez-nous dès maintenant pour une visite. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 et 1660 Euros/an (année de référence 2022) Bien en copropriété , Charges annuelles 250. 00 Euros , Surface Carrez 113. 4m²