Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Maison de plain pied idéalement située à Pessac centre, composée d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et sa terrasse exposée plein sud, de 3 chambres, d'une salle de bains avec salle d'eau et d'un beau jardin au calme. Le tram B qui vous emmène jusqu'à Bordeaux Centre est à 500 mètres et les facultés sont accessibles à pied. Le centre de Pessac dispose de tous les commerces, du cinéma, de restaurants et d'une gare qui vous conduira à la gare TGV de Bordeaux en 6 minutes. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1171 et 1585 Euros/an (année de référence 2025)