Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - PESSAC. Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 66,5 m², située dans un cadre paisible et sécurisé à Pessac. Un véritable cocon où confort et tranquillité se conjuguent à merveille. BR>Avec ses 2 chambres lumineuses, son séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, cette maison est idéale pour une vie agréable et sans contraintes. Profitez également d’une salle de bains fonctionnelle et d’un intérieur parfaitement entretenu – aucun travaux à prévoir !BR>À l’extérieur, un jardin intime et une terrasse accueillante offrent un espace idéal pour vos moments de détente. Deux places de parking privatives complètent ce bien rare. BR>Située à seulement 10 min à pied du TRAM et de la gare Alouette, cette maison allie accessibilité et sérénité. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd’hui !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 848 et 1148 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots , Charges annuelles 1200. 00 Euros , Surface Carrez 65. 2m²