Description du bien

PESSAC. Magonty. Calme et recherché, entre Golf et Centre Equestre…Commerces, écoles maternelle et primaire, transports à pied !Bel emplacement pour cette maison familiale de 160 m² offrant :Au RDC: entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cheminée, cuisine, cellier attenant, chambre et salle d’eau, wc avec lave mains.A l’étage: 5 chambres, salle de bains, salle d’eau, second wc, placards.Garage.Sur terrain de 777 m² avec puits et arrosage automatique, extérieurs soignés, abri de rangements. La parcelle est “piscinable”.Crèche, écoles maternelle et primaire à pied, commerces, bus, centre équestre, golf international de Bordeaux Pessac. Aéroport de Bordeaux Mérignac à 15 minutes en voiture. Ecosite du Bourgailh et pistes cyclables. Environnement verdoyant et familial de qualité, chemins pédestres et cyclables, courts de tennis.Débit internet: fibre optique.DPE – Classe C indice 151 et GES Classe C indice 25. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1 527 € et 2 065 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021-abonnement compris).Prix = 599 000 Euros honoraires inclus charge acquéreur (580 000 Euros hors honoraire)Webhabitat – Christophe Albigès