Description du bien

L'agence Cadre d'Envies vous propose en exclusivité cette maison de plain pied située dans un environnement calme et privilégié, proche des transports et des commodités.Ce bien offre une superficie habitable de 94m² et est implanté sur une jolie parcelle d'environ 660m².Un garage attenant de 18m² et une cave de 8m² complètent ce bien.Une belle entrée mène à un double séjour très lumineux avec vue sur le jardin exposé sud. La cuisine entièrement aménagée est attenante au séjour. Un cellier de 11m² est attenant à la cuisine.La partie nuit comporte 3 chambres dont 2 avec placards et une avec un point eau, une salle d'eau, toilettes séparées.Cette maison dispose d'un jardin de plus de 660m² avec un double accès.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Huisseries en pvc double vitrageChauffage au gazLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 388 500Euro HAI dont 18 500Euro à la charge de l'acquéreur soit 5% TTC du prix de vente.Prix hors honoraires : 370 000Euro Anne-Laure BEHIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 907 640 - Bordeaux.