Description du bien

PESSACQuartier CAMPONACProche du centre ville de PESSAC, à 450 m du tram B (Camponac Médiathèque) Construction neuve, en cours de finitionMaison en R+1 mitoyenne d'un côté de 82 m² avec un garage de 12,50 m² sur une parcelle 151 m²Elle se compose au rdc : une entrée , une salle d'eau avec wc de 2,50 m², un séjour de 21 m², une cuisine de 7,50 m², un garage isolé et carrelé de 12,50 m².A l'étage, 3 chambres de 11,15 m² a 11,25 m², une salle de de bain de 5,10 m², un wc séparé.Construction neuve, derniéres normes de construction, chauffage climatisation réversible pompe à chaleur gainable , double vitrage, volets roulants electrique, jardin avant et arriére.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 2.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 390.00 et 570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.