Description du bien

Maisonnette de charme au coeur de Pessac. Vieilles pierres, terrasse de bois et jardin fleuri : ce bien rare, situé au centre du quartier très prisé de Sardine, se compose d’une grande pièce à vivre qui s’ouvre sur une loggia, une terrasse et un véritable jardin. Au premier étage, la suite parentale a été créée dans un esprit loft, avec salle d’eau à demi-ouverte et vue sur les arbres, sans aucun vis à vis. En bordure d’une place recherchée, à deux pas de la coulée verte, cette maisonnette de charme s’intègre à une petite copropriété. Une place de parking devant le jardin et la jouissance d’un bel espace privatif supplémentaire en bout de terrain offrent de belles perspectives d’aménagement. A quelques minutes à pied du centre de Pessac, son marché, ses commerces et ses transports (tram B, Gare SNCF 7 min de la Gare St Jean, 45 min Arcachon)BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. dont 3 lots principaux , Surface Carrez 47m²