Description du bien

PESSAC. Environnement verdoyant proche Cestas Gazinet.Prestations contemporaines, lumière, et performances énergétiques pour cette belle maison plain pied de 2020 avec piscine.Entrée avec placard, pièce de vie en triple exposition avec cuisine équipée moderne ouverte, cellier/buanderie attenant.Côté nuit: suite parentale (chambre avec salle d’eau et dressing), 2 chambres avec placards, bureau (ou petite chambre), salle d’eau, wc.Menuiseries Aluminium, volets roulants motorisés, chauffage au sol pompe à chaleur. Garanties Décennales.Spacieuse Terrasse couverte avec espace bar aménagé. Parcelle de 814 m² avec piscine, terrasse bois tout autour, abri bois, boulodrome.Bus ligne 78 (dessert gare Cestas, collège et lycée), Gare TER Cestas Gazinet 3 Km environ.DPE réalisé le 30/09/2020 Classe A pour 30,7 kWh et GES Classe A pour 1,4 kg. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 368.81 Euros.Prix = 557 000 Euros honoraires réduits inclus à la charge du vendeur.Webhabitat – Christophe Albigès