Vente maison à OMET (33410)

Référence : 83


395 500

OMET

316 m²

9 pièces

Description du bien

Exclusivité

A OMET, le Bizoc, IMOCO vous propose à la vente en exclusivité une maison ancienne et authentique de 314m2 sur une parcelle de 1174m2 avec jardin arboré, piscine, terrasse et garage. Au rez-de-chaussée, un salon donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée, un bureau, un séjour avec poêle de masse, une chambre d'amis et bureau avec salle d'eau wc. Deux parties à l'étage : côté aile droite, trois chambres et une salle d'eau et côté aile gauche, une spacieuse suite parentale poutres apparentes composée d'une chambre, d'un dressing/bureau et d'une salle d'eau. Vous recherchez de l'espace, du charme avec des murs en pierre et une vie dedans-dehors, cette maison est faite pour vous ! Le tout à moins d'une heure de Bordeaux, à 5 minutes de Cadillac-sur-Garonne et de ses écoles, collèges et commerces, à 10 minutes de Cérons, à 15 minutes de l'autoroute, à 20 minutes de Langon et de son lycée.Contact : Aurélie LE MOT : 0664262603Prix de vente FAI : 395500 euros, honoraires à la charge du vendeurDPE lettre D et GES lettre A, réalisé le 05/07/2024

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33410
  • Commune : OMET
  • État général : Travaux à prévoir
  • Surface habitable : 316 m2
  • Nombre de pièces : 9
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de parking : 3
  • Chauffage : Convecteurs
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

IMOCO

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

182 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

5 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.