Description du bien

A Vendre / A acheter à Mios : Maison récente T5, en parfait état, d'environ 116 m2 sur une parcelle d'environ 401 m2 avec grand garage de 24 m2 et piscine. De très belles prestations pour cette maison mitoyenne à laquelle il ne manque rien, et dont vous pourrez profiter en toute intimité dans un cadre verdoyant. Le jardin est joliment aménagé et bien pensé pour qu'il y ai le moins d'entretien possible. En RDC : Vaste pièce de vie donnant sur le jardin, lumineuse, bien exposée avec cuisine meublée et équipée, 2 premières chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau attenante, WC séparé et cellier-buanderie. A l'étage : 02 chambres supplémentaires et 02 eme salle d'eau avec WC. Le jardin est à l'image de la maison, parfaitement entretenu. Une mini piscine est installée à proximité de la terrasse : Des espaces extérieurs très agréables, sans vis à vis. Allée enrobée, poêle à granulés, climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage : Des prestations récentes. Le DPE publié est un DPE nouvelle version. Classe énergétique C, classe climat A : Les consommations annuelles sont estimées entre 1047 et 1147 euros. (indice de référence 2021). Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.géorisques.gouv.fr. Le Bassin d'Arcachon : Le bon coin pour se loger et se sentir bien ici. Contactez Elodie Rouillard au 06 71 62 28 12.