Description du bien

MERIGNAC ARLAC. Dans un quartier prisé de Mérignac, au calme, , nous vous invitons à découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées. L'intérieur séduit par son vaste espace de vie baigné de lumière intégrant une cuisine entièrement équipée, un coin salon et une salle à manger, le tout ouvert sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une parentale avec sa salle d'eau et une salle de bains avec douche. L'étage est entièrement climatisé. BR>Côté jardin, vous profiterez d'un agréable espace piscine avec terrasse plein sud sans vis à vis et d'un garage double. Le terrain clos de 657 m2 assure tranquillité et intimité. Une dépendance au fort potentiel composée actuellement de quatre bureaux, d'une kitchenette et d'une salle d'eau complète cet ensemble rare et harmonieux. BR>Contactez-nous au 05 56 47 09 99 ou au 05 56 45 51 01. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730 et 2400 Euros/an (année de référence 2021)