Description du bien

MERIGNAC MONDESIR. Découvrez cette maison familiale de 7 pièces à vendre dans le quartier recherché de Mérignac Mondésir, aux portes de Bordeaux Saint-Augustin. Proche des commerces, écoles, parcs et transports, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille. ?BR>Édifiée sur deux niveaux, la maison propose deux séjours lumineux, une cuisine fonctionnelle avec coin repas, quatre chambres spacieuses et trois salles de bains. Un garage attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé. ?BR>Implantée sur une belle parcelle, la propriété dispose d'un jardin bien exposé, offrant la possibilité d'aménager une piscine. Un garage et une dépendance complètent ce bien, apportant des espaces de rangement supplémentaires et un stationnement sécurisé. BR>Il vous sera possible de créer un deuxième logement indépendant pour accueillir sa famille ou loger un adolescent. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2720 et 3740 Euros/an (année de référence 2023)