Description du bien

MERIGNAC SAINT AUGUSTIN. Découvrez cette charmante maison à rénover à proximité des commerces et des transports. BR>Cette maison, située dans une rue calme et dans une secteur recherché, se compose d'un séjour double, d'une cuisine, deux chambres avec parquet d'origine et cheminée, une salle d'eau, une buanderie, une véranda donnant sur un grand jardin arboré. BR>Un double garage et un magnifique jardin complètent ce bien. BR>Très fort potentiel et rare pour le secteur. BR>A visiter rapidement. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2670 et 3660 Euros/an (année de référence 2023)