Description du bien

En EXCLUSIVITÉ / SCB IMMOBILIER vous propose de découvrir sans tarder, cette jolie maison individuelle, très lumineuse, située dans un quartier trés recherché. Non mitoyenne, orientée Est-Ouest, disposant d'un beau jardin et d'un grand garage, ses volumes vont vous ravir.De grandes pièces de reception, 1 cuisine et une salle de douche indépendantes, 3 chambres actuelles (5 possibles), et des plafonds à 2.80m.A proximité immédiate : écoles maternelles primaires collège, Grand Lebrun, centre commercial de Montesquieux, cabinet médical, coiffeur, pharmacie, tabac presse, restaurants. Les bus 2.16.33.35.73. en accession rapide, mettant le centre de bordeaux à 20mn environ.Envie d'en savoir plus sur cette maison ? Prenez contact avec SCB IMMOBILIERMarie-Laurence BACHELLERIE au 0680832727.HONORAIRES INCLUS CHARGE ACQUÉREUR : 4,5% TTC (prix 410000€ HORS HONORAIRES)http://www.scbimmobilier.fr/page/nos-honoraires-fr_00151.htmMarie-Laurence BACHELLERIE Agent commercial RSAC BX801551268Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.