Vente maison à MERIGNAC (33700)

Référence : 2125


450 000

MERIGNAC

101 m²

4 pièces

Description du bien

Exclusivité

Découvrez en exclusivité cette superbe maison de plain-pied, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et idéalement situé dans le quartier Chemin Long.Elle se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale qui séduira par son espace généreux. Le séjour-cuisine ouvert baigne de lumière naturelle, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Pour vos soirées d'hiver, vous apprécierez le charme et la chaleur du poêle à granulés.À l'extérieur, un jardin privatif avec un espace terrasse vous attend, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en famille. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur la parcelle, avec la possibilité de construire un garage selon vos besoins.Située dans un environnement calme, cette maison est également proche du tramway, vous garantissant une excellente connexion aux commodités et à la ville.Ne manquez pas cette opportunité rare : une maison alliant modernité, confort et tranquillité.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Mathias OGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83.3508492 - Bordeaux.

Détails du bien

  • Mandat : exclusif
  • Code postal : 33700
  • Commune : MERIGNAC
  • Surface habitable : 101 m2
  • Nombre de pièces : 4
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de parking : 1
  • Chauffage : Radiateur
  • Meublé : non

Ce bien est proposé par

ABSOLUTE HABITAT

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Diagnostic de performances énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

223 KWhEP/m2/an

Gaz à Effet de Serre

35 Kgéq/CO2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : non communiqué.

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