Description du bien

À Mérignac dans un quartier extrêmement calme, maison traditionnelle de 5 chambres entièrement rénovée.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un très grand garage de 38 m2 avec baie-vitrée, fenêtre et porte de garage.A l'étage, un salon-séjour avec cheminée et balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé et 3 chambres. Un jardin de 310 m² en herbe bordé de hautes haies et d'arbres de grande taille entoure cette maison.Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 590 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2340.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : contact@agence-aiguillon.fr ou 05 56 83 78 71.