Description du bien

MERIGNAC BOURRANVILLE. Venez visiter cette superbe maison familiale idéalement située à proximité du Parc BOURRAN et de toutes les commodités. BR>Vous serez séduit par ses volumes, ses dépendances et son jardin paysager avec sa piscine chauffée. BR>Le rez-de-chaussée est composé d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse couverte face à la piscine, de deux chambres et d'une salle d'eau. BR>Le 1er étage est composé d'une buanderie, d'une grande cuisine ouverte sur un séjour avec cheminée, de 3 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, d'une salle de bain et d'une magnifique terrasse surplombant la piscine. BR>Un grand bureau indépendant et un garage de 50 M² complètent ce bien dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles. BR>Vous aurez également la possibilité d'en faire 2 appartements totalement indépendants. BR>. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2180 et 3020 Euros/an (année de référence 2023)